נציין כי כשזה מגיע להשקעות נדל”ן קטנות או השקעות נדל"ן גדולות, אין איזשהו פתרון קסמים לרווחים גבוהים ומהירים, בהשקעות נדל"ן בישראל ובעולם מילת המפתח היא ס-ב-ל-נ-ו-ת. כמו כן, המירוץ אחר נדל"ן להשקעה דורש מאיתנו לחקור ולנתח את האקלים הכלכלי הנוכחי בכל אזור גאוגרפי, להיות ערים למגמות המשתנות בשוק ולשקלל את המשתנים הרלוונטיים, לקחת בחשבון גם את כל ההיבטים של מיסוי מקרקעין (מס רכישה, היטל השבחה וכו'),לבחון את היתרונות והחסרונות של הנכס המבוקש, את הכדאיות הכלכלית של ההשקעה וכמובן גם לחשב את הסיכונים הקיימים שבנדל"ן להשקעה.
גיאורגיה התאוששה בצורה נפלאה מכל המשברים האלו, והפכה למדינה עצמאית וחזקה ולפנינת נדל"ן אמתית.
השילוב בין העלויות הנמוכות לבין התשואות הגבוהות הופכות את כל הנושא של השקעה בנדל"ן בחו"ל לאופציה ריאלית עבור המשקיע הישראלי.
מדובר באסטרטגיה שבה משקיע או קבוצת משקיעים לוקחים משכנתא על הנכס, משפצים אותו, ובהמשך הדרך מעלים את דמי השכירות שלו או לחילופין מוכרים אותו בעלות גבוהה יותר תוך זמן קצר לאחר הקנייה.
אמנם מיסוי על השקעות נדל"ן בחו"ל הוא תלוי מדינה, אך מדינות רבות בעולם - בעיקר מדינות מתפתחות במרכז, דרום ומזרח אירופה – מנהיגות מדיניות מס ליברלית שמיטיבה עם משקיעים זרים, כמו למשל פטור ממס רכישה.
לא רק זה, באטומי היא אחת הערים היפות במדינת ג’ורג’יה והיא אחד מיעדי התיירות הצומחים ביותר על פני כדור הארץ מזה שנים רבות. עם זאת, כמו…
**פרסום זה נועד למטרות שיווקיות בלבד, ואין בו משום יעוץ ו/או הצעה ו/או הזמנה לבצע השקעה כלשהי ו/או משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם.
בנוסף, קיימת האופציה להשקיע בנכסים באזורים ותיקים יותר ומפותחים פחות בעיר בעלויות מופחתות.
The ice inside the stadium, which was labored on for 3 months, was so really hard and clean at temperatures of two to three levels that speedy and specific play was probable. Which suited the tech-savvy groups. Immediately after Cologne had taken a two-0 lead in the first third as a result of ambitions from Maxi Kammerer and Louis-Marc Aubry, the Eagles attempted to go into the sport by enjoying really hard.
נתון זה מתגבר מידי שנה עקב התמורה האדירה מול מחיר זול שבטומי מעניקה לתיירים.
הביקוש לדירות מגורים בבטומי שובר שיאים וממשיך להדהים את יודעי הדבר בתחום השקעות הנדל"ן.
דירות יוקרה חדשות רבות נבנות בגיאורגיה ומציעות חוויית מגורים ברמה הגבוהה ביותר עם נוף עוצר נשימה לחופי הים השחור. בחרו בחכמה!
פוטנציאל הרווח מההשקעה בבטומי עומד על עשרות ואף מאות אחוזים, וזאת הן מהתשואה השוטפת מהשכרה והן מעליית ערך בתהליך ההשבחה.
אנו תמיד ממליצים, לפני השקעת here נדל"ן בחו"ל, קודם כל לבדוק כדאיות במחשבון התשואה שאתר נדלנקו פיתח.